Flip: Ruda Śląska, Energetyków 1B
38 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Energetyków 1B w Rudzie Śląskiej kupiono 28.12.2020 za 135 000 zł (3 553 zł/m²) i sprzedano 15.10.2021 za 160 000 zł (4 211 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2020, zł/m²
3 553
135 000 zł
Sprzedaż 15.10.2021, zł/m²
4 211
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
658
25 000 zł · 18,5%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,2%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -5 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 500kupnosprzedaż5 9008 200sprzedażkupno 3 553 zł/m²sprzedaż 4 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022120 → 120 tys. zł00,0%38 m²10,1 mies.2 p.do weryfikacji
04.2021159 → 177 tys. zł+18+11,5%46 m²4,4 mies.2 p.
09.2014114 → 70 tys. zł−44−38,6%38 m²5,5 mies.3 p.do weryfikacji