Flip: Ruda Śląska, Energetyków 12A
46 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Energetyków 12A w Rudzie Śląskiej kupiono 21.01.2025 za 200 004 zł (4 331 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 365 000 zł (7 904 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 996 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2025, zł/m²
4 331
200 004 zł
Sprzedaż 03.06.2025, zł/m²
7 904
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 573
164 996 zł · 82,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 996 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 421,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +75,9 pp · 151 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 500kupnosprzedaż5 9008 200sprzedażkupno 4 331 zł/m²sprzedaż 7 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →