Flip: Ruda Śląska, 1 Maja 21D
55 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem 1 Maja 21D w Rudzie Śląskiej kupiono 15.10.2019 za 180 000 zł (3 273 zł/m²) i sprzedano 19.02.2020 za 225 000 zł (4 091 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2019, zł/m²
3 273
180 000 zł
Sprzedaż 19.02.2020, zł/m²
4 091
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
818
45 000 zł · 25,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 89,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 45 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 7005 500kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 3 273 zł/m²sprzedaż 4 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →