Flip: Ruda Śląska, Wincentego Lipa 9
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Wincentego Lipa 9 w Rudzie Śląskiej kupiono 21.09.2020 za 95 000 zł (2 578 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 174 000 zł (4 722 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 83,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2020, zł/m²
2 578
95 000 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
4 722
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 144
79 000 zł · 83,2%
Trzymanie
13,1 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 83,2%
- ROI roczne
- 74,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,1%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 45 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 9004 700kupnosprzedaż4 4006 900sprzedażkupno 2 578 zł/m²sprzedaż 4 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →