Flip: Ruda Śląska, Rencistów 3
37 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Rencistów 3 w Rudzie Śląskiej kupiono 28.07.2021 za 85 000 zł (2 269 zł/m²) i sprzedano 22.11.2021 za 100 000 zł (2 670 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
2 269
85 000 zł
Sprzedaż 22.11.2021, zł/m²
2 670
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
400
15 000 zł · 17,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 66,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 2 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 9004 500kupnosprzedaż4 4006 900sprzedażkupno 2 269 zł/m²sprzedaż 2 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →