Flip: Ruda Śląska, Owocowa 4
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Owocowa 4 w Rudzie Śląskiej kupiono 09.03.2023 za 67 940 zł (1 767 zł/m²) i sprzedano 20.06.2023 za 83 000 zł (2 158 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 060 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2023, zł/m²
1 767
67 940 zł
Sprzedaż 20.06.2023, zł/m²
2 158
83 000 zł
Różnica cen, zł/m²
392
15 060 zł · 22,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 060 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 103,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 806 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 900kupno2 9004 600kupnosprzedaż4 3005 900sprzedaż‹kupno 1 767 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201720 → 43 tys. zł+23+115,0%43 m²6,2 mies.1 p.