Flip: Ruda Śląska, Maksymiliana Kolbe 9
39 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Maksymiliana Kolbe 9 w Rudzie Śląskiej kupiono 16.05.2022 za 99 500 zł (2 555 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 180 000 zł (4 621 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 500 zł, czyli 80,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2022, zł/m²
2 555
99 500 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
4 621
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 067
80 500 zł · 80,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 500 zł
- ROI
- 80,9%
- ROI roczne
- 214,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +80,5 pp · 80 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 2 555 zł/m²sprzedaż 4 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →