Flip: Ruda Śląska, Maksymiliana Kolbe 8
35 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Maksymiliana Kolbe 8 w Rudzie Śląskiej kupiono 14.02.2022 za 75 000 zł (2 116 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 77 800 zł (2 195 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 800 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
2 116
75 000 zł
Sprzedaż 02.11.2022, zł/m²
2 195
77 800 zł
Różnica cen, zł/m²
79
2 800 zł · 3,7%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 800 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 3 295 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 2 116 zł/m²sprzedaż 2 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →