Odsprzedaż: Ruda Śląska, Maksymiliana Kolbe 5
39 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Maksymiliana Kolbe 5 w Rudzie Śląskiej kupiono 15.09.2016 za 60 000 zł (1 528 zł/m²) i sprzedano 05.06.2020 za 98 000 zł (2 496 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2016, zł/m²
1 528
60 000 zł
Sprzedaż 05.06.2020, zł/m²
2 496
98 000 zł
Różnica cen, zł/m²
968
38 000 zł · 63,3%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 359 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,1%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 7 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedaż‹kupno 1 528 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →