Flip: Ruda Śląska, Maksymiliana Kolbe 4
35 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Maksymiliana Kolbe 4 w Rudzie Śląskiej kupiono 28.10.2025 za 96 000 zł (2 766 zł/m²) i sprzedano 09.03.2026 za 205 000 zł (5 906 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 113,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2025, zł/m²
2 766
96 000 zł
Sprzedaż 09.03.2026, zł/m²
5 906
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 140
109 000 zł · 113,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 113,5%
- ROI roczne
- 714,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +110,1 pp · 105 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 2 766 zł/m²sprzedaż 5 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →