Flip: Ruda Śląska, Maksymiliana Kolbe 2
34 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Maksymiliana Kolbe 2 w Rudzie Śląskiej kupiono 12.03.2020 za 35 000 zł (1 027 zł/m²) i sprzedano 28.05.2020 za 54 000 zł (1 585 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
1 027
35 000 zł
Sprzedaż 28.05.2020, zł/m²
1 585
54 000 zł
Różnica cen, zł/m²
558
19 000 zł · 54,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 681,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 18 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedaż‹kupno 1 027 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 585 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →