Flip: Ruda Śląska, Maksymiliana Kolbe 10
36 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Maksymiliana Kolbe 10 w Rudzie Śląskiej kupiono 16.05.2024 za 96 400 zł (2 703 zł/m²) i sprzedano 03.09.2024 za 100 000 zł (2 803 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 600 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2024, zł/m²
2 703
96 400 zł
Sprzedaż 03.09.2024, zł/m²
2 803
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
101
3 600 zł · 3,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 600 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 8 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 2 703 zł/m²sprzedaż 2 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026100 → 198 tys. zł+98+97,5%36 m²16,2 mies.2 p.
07.201731 → 55 tys. zł+24+79,2%36 m²1,4 mies.2 p.
10.201337 → 53 tys. zł+16+44,0%34 m²43,1 mies.parterodsprzedaż