Flip: Ruda Śląska, Ludwika Solskiego 13
29 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Ludwika Solskiego 13 w Rudzie Śląskiej kupiono 02.04.2020 za 83 000 zł (2 842 zł/m²) i sprzedano 05.06.2020 za 106 000 zł (3 630 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2020, zł/m²
2 842
83 000 zł
Sprzedaż 05.06.2020, zł/m²
3 630
106 000 zł
Różnica cen, zł/m²
788
23 000 zł · 27,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 303,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 26 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 800sprzedażkupno 2 842 zł/m²sprzedaż 3 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →