Flip: Ruda Śląska, Lipińska 4C
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Lipińska 4C w Rudzie Śląskiej kupiono 25.10.2023 za 135 000 zł (3 664 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 197 000 zł (5 346 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.10.2023, zł/m²
3 664
135 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
5 346
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 683
62 000 zł · 45,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 486,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 69 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 0004 500kupnosprzedaż4 5006 800sprzedażkupno 3 664 zł/m²sprzedaż 5 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023140 → 135 tys. zł−5−3,6%37 m²41,2 mies.4 p.odsprzedaż
05.2020101 → 140 tys. zł+39+38,6%37 m²3,2 mies.4 p.