Flip: Ruda Śląska, Joanny 15
49 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Joanny 15 w Rudzie Śląskiej kupiono 09.07.2024 za 197 000 zł (4 062 zł/m²) i sprzedano 22.01.2025 za 360 000 zł (7 423 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 82,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2024, zł/m²
4 062
197 000 zł
Sprzedaż 22.01.2025, zł/m²
7 423
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 361
163 000 zł · 82,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 82,7%
- ROI roczne
- 205,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +84,8 pp · 167 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 4 600kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 4 062 zł/m²sprzedaż 7 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201995 → 147 tys. zł+52+54,2%50 m²6,9 mies.3 p.