Flip: Ruda Śląska, Ignacego Nowaka 5
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ignacego Nowaka 5 w Rudzie Śląskiej kupiono 26.11.2024 za 152 000 zł (3 155 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 215 000 zł (4 462 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2024, zł/m²
3 155
152 000 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
4 462
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 308
63 000 zł · 41,4%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 428,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 49 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 3 155 zł/m²sprzedaż 4 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024249 → 152 tys. zł−97−39,0%48 m²6,6 mies.parterdo weryfikacji
07.201241 → 54 tys. zł+13+31,7%29 m²1,3 mies.3 p.