Flip: Ruda Śląska, Ignacego Nowaka 4
52 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Ignacego Nowaka 4 w Rudzie Śląskiej kupiono 06.04.2021 za 138 000 zł (2 645 zł/m²) i sprzedano 12.10.2021 za 262 000 zł (5 021 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 89,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2021, zł/m²
2 645
138 000 zł
Sprzedaż 12.10.2021, zł/m²
5 021
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 376
124 000 zł · 89,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 89,9%
- ROI roczne
- 244,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +67,8 pp · 93 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 2 645 zł/m²sprzedaż 5 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →