Flip: Ruda Śląska, Ignacego Nowaka 3
30 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Ignacego Nowaka 3 w Rudzie Śląskiej kupiono 20.04.2023 za 111 000 zł (3 750 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 198 000 zł (6 689 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 78,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.04.2023, zł/m²
3 750
111 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
6 689
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 939
87 000 zł · 78,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 78,4%
- ROI roczne
- 294,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +67,3 pp · 74 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 3 750 zł/m²sprzedaż 6 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021139 → 168 tys. zł+29+20,9%48 m²1,8 mies.1 p.