Flip: Ruda Śląska, Floriana 1
84 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,6 m² pod adresem Floriana 1 w Rudzie Śląskiej kupiono 14.08.2024 za 329 000 zł (3 937 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 500 000 zł (5 984 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.08.2024, zł/m²
3 937
329 000 zł
Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²
5 984
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 046
171 000 zł · 52,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 627,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,8%
- Ponad rynek
- +62,7 pp · 206 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 2004 500kupnosprzedaż4 5006 800sprzedażkupno 3 937 zł/m²sprzedaż 5 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →