Flip: Ruda Śląska, Emanuela Imieli 6
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Emanuela Imieli 6 w Rudzie Śląskiej kupiono 10.10.2023 za 75 360 zł (2 056 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 75 000 zł (2 046 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -360 zł, czyli -0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2023, zł/m²
2 056
75 360 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
2 046
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-10
-360 zł · -0,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- -360 zł
- ROI
- -0,5%
- ROI roczne
- -1,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 4 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 9004 500kupnosprzedaż4 4006 900sprzedażkupno 2 056 zł/m²sprzedaż 2 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →