Flip: Ruda Śląska, Emanuela Imieli 4
50 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Emanuela Imieli 4 w Rudzie Śląskiej kupiono 28.10.2024 za 52 000 zł (1 035 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 110 000 zł (2 190 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 111,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2024, zł/m²
1 035
52 000 zł
Sprzedaż 21.07.2025, zł/m²
2 190
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 155
58 000 zł · 111,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 111,5%
- ROI roczne
- 179,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +102,2 pp · 53 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 9004 500kupnosprzedaż4 4006 900sprzedaż‹kupno 1 035 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202297 → 100 tys. zł+3+2,7%50 m²14,0 mies.1 p.
05.201225 → 55 tys. zł+30+120,0%37 m²16,5 mies.1 p.