Flip: Ruda Śląska, Czereśniowa 9
37 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Czereśniowa 9 w Rudzie Śląskiej kupiono 07.07.2022 za 133 000 zł (3 575 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 176 700 zł (4 750 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 700 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
3 575
133 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
4 750
176 700 zł
Różnica cen, zł/m²
1 175
43 700 zł · 32,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 700 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 127,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,5%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 62 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 600sprzedażkupno 3 575 zł/m²sprzedaż 4 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023147 → 188 tys. zł+41+28,1%37 m²44,1 mies.5 p.odsprzedaż
12.201470 → 94 tys. zł+24+34,3%37 m²10,3 mies.
04.201468 → 100 tys. zł+33+48,2%37 m²26,5 mies.10 p.odsprzedaż