Flip: Ruda Śląska, Czereśniowa 5B
46 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Czereśniowa 5B w Rudzie Śląskiej kupiono 09.04.2021 za 170 000 zł (3 728 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 180 000 zł (3 947 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
3 728
170 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
3 947
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
219
10 000 zł · 5,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -13 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 600sprzedażkupno 3 728 zł/m²sprzedaż 3 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →