Flip: Ruda Śląska, Czereśniowa 3A
38 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Czereśniowa 3A w Rudzie Śląskiej kupiono 19.06.2024 za 140 000 zł (3 665 zł/m²) i sprzedano 24.01.2025 za 275 000 zł (7 199 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 96,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
3 665
140 000 zł
Sprzedaż 24.01.2025, zł/m²
7 199
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 534
135 000 zł · 96,4%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 96,4%
- ROI roczne
- 208,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +96,0 pp · 134 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 600sprzedażkupno 3 665 zł/m²sprzedaż 7 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →