Flip: Ruda Śląska, Czereśniowa 16B
46 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Czereśniowa 16B w Rudzie Śląskiej kupiono 25.08.2025 za 215 000 zł (4 705 zł/m²) i sprzedano 02.02.2026 za 335 000 zł (7 330 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2025, zł/m²
4 705
215 000 zł
Sprzedaż 02.02.2026, zł/m²
7 330
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 626
120 000 zł · 55,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 173,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 119 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 800kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 4 705 zł/m²sprzedaż 7 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →