Flip: Ruda Śląska, Antoniego Tiałowskiego 6
24 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Antoniego Tiałowskiego 6 w Rudzie Śląskiej kupiono 27.04.2023 za 63 250 zł (2 677 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 85 000 zł (3 597 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 750 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
2 677
63 250 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
3 597
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
920
21 750 zł · 34,4%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 750 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 74,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 20 789 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 2 677 zł/m²sprzedaż 3 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →