Flip: Ruda Śląska, Plac Szkolny 9
54 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Plac Szkolny 9 w Rudzie Śląskiej kupiono 04.08.2021 za 100 000 zł (1 856 zł/m²) i sprzedano 19.10.2022 za 128 000 zł (2 376 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
1 856
100 000 zł
Sprzedaż 19.10.2022, zł/m²
2 376
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
520
28 000 zł · 28,0%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 6 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Ruda Śląska)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
170 flipów w całym mieście (Ruda Śląska) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedaż‹kupno 1 856 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →