Flip: Ruda Śląska, Józefa Szafranka 12
49 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Józefa Szafranka 12 w Rudzie Śląskiej kupiono 11.10.2019 za 110 000 zł (2 227 zł/m²) i sprzedano 27.01.2020 za 192 500 zł (3 897 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2019, zł/m²
2 227
110 000 zł
Sprzedaż 27.01.2020, zł/m²
3 897
192 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 670
82 500 zł · 75,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 562,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +68,1 pp · 74 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Ruda Śląska)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
170 flipów w całym mieście (Ruda Śląska) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 2 227 zł/m²sprzedaż 3 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →