Flip: Ruda Śląska, Aleja Dworcowa 21
39 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Aleja Dworcowa 21 w Rudzie Śląskiej kupiono 29.10.2019 za 22 500 zł (573 zł/m²) i sprzedano 18.09.2020 za 50 000 zł (1 274 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 122,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
573
22 500 zł
Sprzedaż 18.09.2020, zł/m²
1 274
50 000 zł
Różnica cen, zł/m²
701
27 500 zł · 122,2%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 122,2%
- ROI roczne
- 145,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +110,1 pp · 24 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Ruda Śląska)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
170 flipów w całym mieście (Ruda Śląska) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedaż‹kupno 573 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 274 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202350 → 50 tys. zł00,0%39 m²29,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż