Flip: Ruda Śląska, Zgody 5
39 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Zgody 5 w Rudzie Śląskiej kupiono 10.02.2020 za 68 000 zł (1 757 zł/m²) i sprzedano 28.05.2020 za 168 000 zł (4 340 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 147,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2020, zł/m²
1 757
68 000 zł
Sprzedaż 28.05.2020, zł/m²
4 340
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 583
100 000 zł · 147,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 147,1%
- ROI roczne
- 2 025,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +140,3 pp · 95 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 900kupnosprzedaż5 1007 200sprzedaż‹kupno 1 757 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023115 → 208 tys. zł+93+80,4%51 m²40,9 mies.1 p.odsprzedaż