Flip: Ruda Śląska, Zgody 1
42 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Zgody 1 w Rudzie Śląskiej kupiono 25.02.2021 za 98 000 zł (2 324 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 139 000 zł (3 297 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
2 324
98 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
3 297
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
972
41 000 zł · 41,8%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 161,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 41 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 900kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 2 324 zł/m²sprzedaż 3 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021120 → 185 tys. zł+65+54,2%44 m²16,4 mies.3 p.
07.202076 → 120 tys. zł+44+57,4%44 m²5,3 mies.2 p.
05.201687 → 108 tys. zł+21+24,0%37 m²46,2 mies.2 p.odsprzedaż