Flip: Ruda Śląska, Wojciecha Korfantego 30
49 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Wojciecha Korfantego 30 w Rudzie Śląskiej kupiono 24.03.2016 za 80 000 zł (1 644 zł/m²) i sprzedano 24.11.2016 za 115 000 zł (2 364 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2016, zł/m²
1 644
80 000 zł
Sprzedaż 24.11.2016, zł/m²
2 364
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
719
35 000 zł · 43,8%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 33 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 8006 900sprzedaż‹kupno 1 644 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →