Flip: Ruda Śląska, Wojciecha Korfantego 21
60 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Wojciecha Korfantego 21 w Rudzie Śląskiej kupiono 10.06.2021 za 180 000 zł (3 000 zł/m²) i sprzedano 23.08.2021 za 250 000 zł (4 166 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
3 000
180 000 zł
Sprzedaż 23.08.2021, zł/m²
4 166
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 166
70 000 zł · 38,9%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 405,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 61 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 000sprzedażkupno 3 000 zł/m²sprzedaż 4 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →