Flip: Ruda Śląska, Szybowa 6
73 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Szybowa 6 w Rudzie Śląskiej kupiono 29.01.2021 za 190 000 zł (2 603 zł/m²) i sprzedano 15.03.2021 za 240 000 zł (3 288 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
2 603
190 000 zł
Sprzedaż 15.03.2021, zł/m²
3 288
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
685
50 000 zł · 26,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 565,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 26 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 603 zł/m²sprzedaż 3 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →