Flip: Ruda Śląska, Szybowa 2B
48 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Szybowa 2B w Rudzie Śląskiej kupiono 06.12.2024 za 210 000 zł (4 391 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 258 000 zł (5 394 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2024, zł/m²
4 391
210 000 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
5 394
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 004
48 000 zł · 22,9%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 48 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 4 391 zł/m²sprzedaż 5 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →