Flip: Ruda Śląska, Ryszarda Siekiela 24
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Ryszarda Siekiela 24 w Rudzie Śląskiej kupiono 05.10.2020 za 101 000 zł (2 765 zł/m²) i sprzedano 09.10.2021 za 170 000 zł (4 654 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2020, zł/m²
2 765
101 000 zł
Sprzedaż 09.10.2021, zł/m²
4 654
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 889
69 000 zł · 68,3%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (369 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 67,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 51 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 3007 100sprzedażkupno 2 765 zł/m²sprzedaż 4 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023150 → 155 tys. zł+5+3,3%37 m²20,6 mies.1 p.odsprzedaż