Flip: Ruda Śląska, Plebiscytowa 18B
42 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Plebiscytowa 18B w Rudzie Śląskiej kupiono 25.03.2022 za 165 000 zł (3 900 zł/m²) i sprzedano 28.06.2023 za 225 000 zł (5 318 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
3 900
165 000 zł
Sprzedaż 28.06.2023, zł/m²
5 318
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 418
60 000 zł · 36,4%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 54 691 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 3007 100sprzedażkupno 3 900 zł/m²sprzedaż 5 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021108 → 195 tys. zł+87+80,6%43 m²21,8 mies.6 p.odsprzedaż
06.2020145 → 213 tys. zł+68+46,9%42 m²3,6 mies.2 p.