Flip: Ruda Śląska, Plebiscytowa 13
37 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Plebiscytowa 13 w Rudzie Śląskiej kupiono 05.03.2021 za 110 000 zł (2 995 zł/m²) i sprzedano 02.06.2021 za 190 000 zł (5 173 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
2 995
110 000 zł
Sprzedaż 02.06.2021, zł/m²
5 173
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 178
80 000 zł · 72,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 840,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,7%
- Ponad rynek
- +79,4 pp · 87 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 3004 700kupnosprzedaż5 0007 000sprzedażkupno 2 995 zł/m²sprzedaż 5 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →