Flip: Ruda Śląska, Pawła Poloczka 8A
49 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Pawła Poloczka 8A w Rudzie Śląskiej kupiono 17.05.2021 za 167 000 zł (3 443 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 259 000 zł (5 340 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
3 443
167 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
5 340
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 897
92 000 zł · 55,1%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 126,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 75 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7006 700sprzedażkupno 3 443 zł/m²sprzedaż 5 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →