Flip: Ruda Śląska, Pawła Poloczka 10A
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Pawła Poloczka 10A w Rudzie Śląskiej kupiono 04.08.2021 za 175 000 zł (3 597 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 270 000 zł (5 550 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
3 597
175 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
5 550
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 953
95 000 zł · 54,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 234,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 64 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7006 700sprzedażkupno 3 597 zł/m²sprzedaż 5 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020119 → 213 tys. zł+94+79,0%49 m²10,9 mies.4 p.
08.2019110 → 119 tys. zł+9+8,2%49 m²14,2 mies.4 p.
07.2014107 → 135 tys. zł+29+26,8%60 m²6,5 mies.1 p.