Flip: Ruda Śląska, Katowicka 156A
49 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Katowicka 156A w Rudzie Śląskiej kupiono 14.09.2021 za 180 000 zł (3 639 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 287 000 zł (5 802 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.09.2021, zł/m²
3 639
180 000 zł
Sprzedaż 07.03.2022, zł/m²
5 802
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 163
107 000 zł · 59,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 166,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 73 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 5004 800kupnosprzedaż5 4007 200sprzedażkupno 3 639 zł/m²sprzedaż 5 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021160 → 219 tys. zł+59+36,7%50 m²9,2 mies.parter