Flip: Ruda Śląska, Katowicka 148
35 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Katowicka 148 w Rudzie Śląskiej kupiono 29.09.2022 za 148 000 zł (4 233 zł/m²) i sprzedano 31.10.2022 za 199 000 zł (5 692 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
4 233
148 000 zł
Sprzedaż 31.10.2022, zł/m²
5 692
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 459
51 000 zł · 34,5%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 2 829,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 47 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 700kupnosprzedaż5 3007 100sprzedażkupno 4 233 zł/m²sprzedaż 5 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023197 → 197 tys. zł00,0%50 m²25,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2022111 → 148 tys. zł+37+33,3%35 m²34,5 mies.odsprzedaż
07.2017124 → 175 tys. zł+51+41,1%51 m²30,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.201370 → 113 tys. zł+43+61,4%35 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż