Flip: Ruda Śląska, Józefa Pordzika 18
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Józefa Pordzika 18 w Rudzie Śląskiej kupiono 19.06.2024 za 167 000 zł (4 408 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 280 000 zł (7 390 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
4 408
167 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
7 390
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 982
113 000 zł · 67,7%
Trzymanie
9,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 86,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 106 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 4004 800kupnosprzedaż5 2007 100sprzedażkupno 4 408 zł/m²sprzedaż 7 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →