Flip: Ruda Śląska, Józefa Pordzika 12A
54 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Józefa Pordzika 12A w Rudzie Śląskiej kupiono 24.02.2025 za 290 000 zł (5 340 zł/m²) i sprzedano 04.06.2025 za 330 000 zł (6 076 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2025, zł/m²
5 340
290 000 zł
Sprzedaż 04.06.2025, zł/m²
6 076
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
737
40 000 zł · 13,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 60,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 42 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 4004 800kupnosprzedaż5 2007 100sprzedażkupno 5 340 zł/m²sprzedaż 6 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →