Flip: Ruda Śląska, Józefa Grzegorzka 1A
48 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Józefa Grzegorzka 1A w Rudzie Śląskiej kupiono 07.06.2019 za 120 000 zł (2 478 zł/m²) i sprzedano 21.08.2019 za 139 000 zł (2 870 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2019, zł/m²
2 478
120 000 zł
Sprzedaż 21.08.2019, zł/m²
2 870
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
392
19 000 zł · 15,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 104,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 21 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno4 1005 000kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 2 478 zł/m²sprzedaż 2 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →