Flip: Ruda Śląska, Józefa Grzegorzka 12
48 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Józefa Grzegorzka 12 w Rudzie Śląskiej kupiono 20.11.2025 za 206 000 zł (4 254 zł/m²) i sprzedano 14.04.2026 za 321 000 zł (6 628 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2025, zł/m²
4 254
206 000 zł
Sprzedaż 14.04.2026, zł/m²
6 628
321 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 375
115 000 zł · 55,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 205,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 96 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 8004 900kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 4 254 zł/m²sprzedaż 6 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025135 → 206 tys. zł+71+52,6%48 m²5,7 mies.4 p.