Flip: Ruda Śląska, Henryka Sławika 7C
66 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Henryka Sławika 7C w Rudzie Śląskiej kupiono 05.09.2019 za 146 000 zł (2 216 zł/m²) i sprzedano 18.02.2020 za 272 000 zł (4 128 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 86,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.09.2019, zł/m²
2 216
146 000 zł
Sprzedaż 18.02.2020, zł/m²
4 128
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 912
126 000 zł · 86,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 86,3%
- ROI roczne
- 292,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +73,9 pp · 107 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 1005 000kupnosprzedaż5 0006 500sprzedaż‹kupno 2 216 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022175 → 220 tys. zł+45+25,6%54 m²1,7 mies.
02.2021185 → 305 tys. zł+120+64,9%57 m²3,1 mies.3 p.
11.2020130 → 185 tys. zł+55+42,3%57 m²1,7 mies.3 p.