Flip: Ruda Śląska, Górnośląska 3A
61 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Górnośląska 3A w Rudzie Śląskiej kupiono 25.01.2021 za 194 000 zł (3 178 zł/m²) i sprzedano 29.06.2021 za 165 000 zł (2 703 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -29 000 zł, czyli -15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2021, zł/m²
3 178
194 000 zł
Sprzedaż 29.06.2021, zł/m²
2 703
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-475
-29 000 zł · -15,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- -29 000 zł
- ROI
- -15,0%
- ROI roczne
- -31,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- -19,7 pp · -38 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 2004 900kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 3 178 zł/m²sprzedaż 2 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022217 → 290 tys. zł+73+33,6%61 m²10,3 mies.