Flip: Ruda Śląska, Franciszka Wilka 5A
49 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Franciszka Wilka 5A w Rudzie Śląskiej kupiono 13.10.2021 za 165 000 zł (3 392 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 207 000 zł (4 255 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2021, zł/m²
3 392
165 000 zł
Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²
4 255
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
863
42 000 zł · 25,5%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 76,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 16 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 3 392 zł/m²sprzedaż 4 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →