Flip: Ruda Śląska, Emila Szramka 3A
30 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Emila Szramka 3A w Rudzie Śląskiej kupiono 20.09.2021 za 113 500 zł (3 740 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 145 000 zł (4 778 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 500 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
3 740
113 500 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
4 778
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 038
31 500 zł · 27,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 500 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 167,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 17 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 600kupno3 5004 800kupnosprzedaż4 6006 700sprzedażkupno 3 740 zł/m²sprzedaż 4 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202267 → 155 tys. zł+88+132,4%31 m²30,8 mies.1 p.odsprzedaż
01.202075 → 97 tys. zł+22+29,3%31 m²2,9 mies.3 p.